Квартира в Анталье в ипотеку

Законопроект о том, что иностранные граждане имеют право приобретать в ипотеку местную недвижимость, был одобрен в Турции еще в 2007 году. Но по причине финансового кризиса ипотечной системе здесь, как и в других странах, не суждено было развиваться в течение нескольких лет. С начала 2010 года поток иностранцев молниеносно заполонил турецкое побережье — им здесь начали выдавать ипотеку.

Большое количество заемщиков с первых дней «ипотечной оттепели» в Турции составляли российские граждане. Оказалось, что получить заем на покупку квартиры или виллы в Турции россиянину проще и выгоднее, чем на Родине. Ставки по ипотеке там ниже, а цены на квартиры дешевле. Посудите сами, приобрести квартиру в Анталье на первой линии моря можно по цене от 500 евро за квадратный метр. Процентная ставка по кредиту здесь составляет 7-8 процентов годовых, срок кредитования — 10-15 лет. Первоначальный взнос по ипотеке может не превышать 20-30 процентов от общей стоимости приобретаемого имущества.

Условия кредитования в Турции на сегодняшний день намного выгоднее, чем в России. Найти недвижимость по таким ценам в крупных городах России даже в кризис было нереально.

Процесс приобретения квартиры в ипотеку на турецком побережье несложен. Заемщик собирает пакет документов на кредитование, основными из которых являются справка из бюро кредитных историй, подтверждающая положительный опыт кредитования, и справка о доходах. Главное, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 50 процентов заработной платы заемщика.

После того, как клиент соберет пакет документов для кредитования, стандартный для всех банков Турции, он сканирует их и отправляет по сети Интернет в агентство на проверку. Если с документами все в порядке, россиянин может отправляться в Турцию и выбирать понравившуюся недвижимость, прицениться к которой можно и на сайтах московских профилирующих риелторских компаний. База у всех почти одинакова. Сделки с ипотекой утверждаются в турецких банках в течение семи рабочих дней.

Совсем не трудно объяснить сегодняшний повышенный спрос россиян на недвижимость в Турции. Анталья, Бодрум, Белек… Эти названия ласкают слух, к тому же купить квартиру на нашем Черноморском побережье дороже, чем в Турции, да и ипотека “там” дешевле. Поэтому можно сказать, что наши соотечественники вкладывают деньги с умом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

семь + 3 =